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ビルマネジメント(巡回/工事提案含む)【キャリアチェンジ歓迎/転勤無/大阪府大阪市】 Jobs in Osaka, Osaka, Japan at （株）太平エンジニアリング
Title: ビルマネジメント(巡回/工事提案含む)【キャリアチェンジ歓迎/転勤無/大阪府大阪市】
Company: （株）太平エンジニアリング
Location: Osaka, Osaka, Japan
【仕事内容】
空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。
■業務内容
ビルメンテナンス事業におけるフロント営業を担当していただきます。
・ビルマネジメント業務：
年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、同社常駐社員の管理等
・営業業務：
トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業、小規模工事の対応
■案件について
保守管理物件としては、自治体庁舎などの官庁物件、一般事務所ビル、商業施設、大学、病院、ホテルなどです。
防災センターでの常駐管理（ビルメンテナンス）については、同社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方（総合職社員）は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、故障1次緊急対応、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。
■働き方
・夜勤：月に1，2回～4，5回程度を想定しており、担当物件によって変化します。
平均では月2回程度になります。
・残業時間：平均30時間程度です。
・転勤：総合職にはなりますが、転勤頻度は極めて低く、年間2,3名／700名程度です。
■本ポジションのミッション
既存のお客様とその物件をしっかりと守ることが、本ポジションのミッションとなります。
無理な新規の提案等をするのではなく、お客様にとって最適な提案を考えて営業・建物管理ができる点が本ポジションの魅力です。
■同社について
同社は、建築設備会社（サブコン）と建物保守管理（ビルメン）のハイブリットという独自のビジネスモデルにより、高い安定度と、建物オーナー様との直接の繋がりによる営業力を強みとする企業です。
ビルメン分野においては協力会社とのネットワークを活用した対応及び、自社社員で技術力の高いサービスエンジニア部門を持ち豊富なデータベースの蓄積と、それを元にした強い提案力があります。
一番の特徴は、自社システム「インシデントフローシステム」です。
長くから建物管理/機器保守を続けてきた同社には、豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。
これにより、経験の浅い社員でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。
【求める人材】
＜応募に必須な条件＞
【必須】
■ビルメンテナンス業界や建設業界など建築物に関係する業務経験が3年以上ある方
【歓迎】
■建築物環境衛生管理技術者をお持ちの方
■第三種電気主任技術者のご資格をお持ちの方
■1級2級管工事施工管理技士資格をお持ちの方
■顧客折衝/営業経験がある方
■管工事の施工管理経験がある方
＜歓迎される資格・経験＞
■ビルメンテナンス業界や建設業界など建築物に関係する業務経験
■法人営業経験
■管工事施工管理のご経験
■ビルマネ、ファシマネ等のご経験
■設備管理(オフィスビル、SC、工場、公共施設等)のご経験
＜フィットする人物像＞
■ビルマネジメント、施工管理(特に管工事)、営業のご経験者を歓迎しています!
■「誠実な仕事」というモットーに共感していただける方
■円滑なコミュニケーションが取れる方
【給与】
【年収例】600万円~800万円(30歳~44歳例)
【月収例】30万円~47万円万円 (30歳~44歳例)
※上記はあくまで目安の数値で、経験/スキルや前職の年収を考慮の上、同社規定により優遇します。
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(6月/12月)※別途、特別期末賞与支給実績あり(3月)
※等級号俸制(評価を点数化し昇給/昇格/賞与査定)
【勤務地】
大阪府大阪市
【勤務時間】
8:30~17:30 (実働8時間 休憩60分)
【雇用・契約形態】
正社員
【待遇・福利厚生】
各種社会保険完備(健康/厚生年金/雇用/労災)
通勤手当、技術手当、地域手当、世帯手当、寮社宅、退職金制度、財産形成貯蓄制度、低利貸付制度、再雇用制度(65歳まで)、屋内禁煙
【休日・休暇】
【年間休日120日】
週休2日制(土日)
※土曜は交代で月2回程度出社(振替休日にて消化)、月1回程度の当番制で夜勤対応あり
■夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日)
