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物业项目经理（绵阳江油） Jobs in Mianyang, Sichuan, China at 上海中梁物业发展有限公司合肥分公司
Title: 物业项目经理（绵阳江油）
Company: 上海中梁物业发展有限公司合肥分公司
Location: Mianyang, Sichuan, China
职位来源于智联招聘。
职位描述
1、负责制定管辖片区项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作按计划有效实施完成；
2、指导项目各项业务的开展，资源整合，对项目日常管理进行监督和巡查，发现管理上的不足，及时调整，确保现场的管理品质及年度指标达成
3、根据项目运营情况，制定相应的管理措施和计划，负责处理重大投诉和突发事件；
4、监督外判单位的管理工作，确保外判业务符合公司服务要求；
5、对项目各专业管理人员进行业务能力、岗位匹配度的评估，制定并落实有效的辅导计划，打造高绩效的团队；
6、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护，并对部门服务质量的最终结果负责；
7、负责与政府部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系；
8、联动区域经营管理部门，推动社区多种经营业务在项目的落地，以达成年度业绩指标；
9、定期向直管上级汇报项目客户关系、业务品质、团队建设等相关工作，并提出改进建议；
10、完成领导交办的临时性工作和专项工作。
任职要求：
1、42岁内，大专及以上学历，3年以上物业同岗位工作经验；
2、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，具有先进的物业管理理念和思路；
3、精通物业服务前、中、后期各项工作，具备独立处理及跟进日常管理事物的能力；
4、有强烈的进取心与高度的工作热情，具有较强的沟通协调能力、团队管理能力。
5、上班时间8：30-17：30，本岗位实行单休制
职位福利：五险一金、绩效奖金带薪年假、餐补、交通补助
以担保或任何理由索要财物，扣押证照，均涉嫌违法。
